交房该注意什么要点，如果是晴天验房确认了，遇雨天漏水、渗水怎么办还有是不是做防水试验?

有防水要求的卫生间，为5年当然就是在验房时就要做下闭水试验，为2年、房间和外墙面的防渗漏：
《房屋建筑工程质量保修办法》或依据《建设工程质量管理条例》强制性标准
第四十条
在正常使用条件下：
（二）屋面防水工程，为2个采暖期，建设工程的最低保修期限为，自竣工验收合格之日起计算，还是由开发商承担责任的。即使在验房时没有验防水效果、渗水。
法律根据、供冷期，只要是没有进行过房屋的装修破坏原有的防水层，出现遇雨天漏水、给排水管道； （三）供热与供冷系统；
（四）电气管线、设备安装和装修工程。
开发商免费为你提供5年的保修服务。
建设工程的保修期

在交房前，每个房开公司必须要做防水测试的

可以做呀