我楼下厕所漏水，但不是防水出了问题，估计是楼下装修时沉水湾盖子没拧紧，要么是管道渗漏。请问该谁出钱?

找物业解决！这跟你就没关系了谁的问题谁出钱呗！如果是沉水湾没拧紧的话

再来确认维修方案，可以先确认下是什么地方漏水。漏水的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难。现在你也只要估计.
惊富建筑专业提供家庭类房屋渗水问题技术咨询，但是其中的维修费用还是要自己出，如果说是楼上漏水造成的应该由楼上维修，并不知道是什么地方漏水,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的。现在们的是移民房而且都五年了已经过了房子的保修期了就算有物业他们也只能起协调作用了，至于费用问题可以协商好的楼下厕所漏水如果不是楼上漏水造成的就应试由楼下自己来维修