在徐州买的教师公寓二手房，两证齐全，但是土地用途是划拨，请问这在交易时需要交纳土地出让金吗?

土地用途应该不是划拨，而是住宅。。
土地取得方式为划拨。。
这样的情况，一般在出现交易时，需要缴纳土地出让金。。
如果当地旦伐测和爻古诧汰超咯政府同意依旧按划拨处置，则可以不用缴纳。。

划拨土地不需要缴纳土地出让金的。