二手房改合同靠谱吗，更改购房合同应注意哪些?

我爷爷作为见证人签下名字，但是一直没有过户，我爷爷说是丢了二十多年前我父亲兄弟四人和我爷爷分家析产。我父亲和我大伯不同意，我父亲跟我大伯共同分得老屋一间和宅基地一间，我大伯用其分得的半间宅基地和2000多元钱买下我父亲分得的半间老屋，还是我爷爷的名字，有胜算吗。几年后我父亲与我大伯签订房屋买卖合同。但是，现在我爷爷突然反悔了，要重新分家，请问这件事如果我们起诉的话？（大的分家书就一份