二手房,房价80万,首付多少.?

7成就是47就按你说的，你能贷68万的7成（90平米以上）或8成（90平米以下）。如果你首付40万有难度，首付就是33万.4万，只要卖方同意就行。
如果当地公积金封顶可贷40万，取整算54万，评估价是68万，做组合贷吧；8成就是54，那就加上商业贷款.6万，首付就是26万，取整算47万，那你的首付就是40万

评估的时候把单价往高评估就解决问题了