二手房 专项维修基金可以提取吗?

业主本人不能到场的，随房屋所有权同时过户，代理人应携带业主本人身份证。维修基金专用收据的原件及复印件（原件过户留复印件）。买卖双方身份证原件及复印件（验原件留复印件）根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（建房〔1998〕213号）第13条规定：“业主转让房屋所有权时，专项维修基金必须按要求办理过户手续，结余维修基金不予退还，另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议；4。买卖双方签署的房屋转让协议（二手房买卖合同）。 过户时需提供以下材料；3。”可见。代理人身份证复印件及授权委托书存管理部一并存档。上述协议如不包括关于维修基金过户事宜。 需要注意的是买卖双方应同时到场办理过户手续、代理人身份证及授权委托书办理，二手房产权过户后：1；2