临澧二手房转户费怎样算?

买家首次买房前提需要贷款还清。90平以上契税百分之2，90平以下百分之1：
卖家持有满2年，才可以过户，无抵押。90平以上契税百分之1。
卖家持有满5年，有房产证，又是家庭唯一住房。
买家二套买入情况，90平以下契税百分之1。
手续费几百元，5，契税证明。
印花税万分之5，土地证，5，55。
契税。
过户税新规定，再免个税百分之1，可免营业税百分之5。
缴纳评估费千分之6