四川南充买套二手房：卖方95平47万，未满5年，买方为首套房子，请问目前南充对二手房的税费如何计算?

营业税5。以当地地税部门给出的市场指导价为准，杂费约0那里并没有实施差额个人算的税计算，个人所得税1个点，虽然你的实际成交价是47万，那么就按50万过户，但地税给出的市场指导价是45万.3个点，就按45万过户，共计约8；如果给出的市场指导价是50万.3个点。
契税1.5个点.5个点