今年1月在浦东看了套二手房，并与房东签了合同，成交价是97万，说是低于98W，那缴税时是按普通住宅的来缴?

因为中介经常和他们接触。4万的关系费是有点高，肯定是很熟悉的，单价超过当地的指导价格肯定就按非普通住宅来算的，要不违约金估计也不少这个是看当地的指导价格是多少了，但是你可以和中介再压下价格的。先去和中介谈谈关系费吧，这个是交易中心管的，如果你买的房子位置好.5万间），按你现在目前的情况这个合同你还是必须要继续买的，中介说找关系也无非是花钱去买通交易中心管评价的人，别的就没办法了，最多不要高于3万（最好在1-2