二手房。39万的房子是123平加上8平米的地下室，他的二手房费用是多少，所有的费用都加在一起是多少啊?

并不是说房东把房子扩建了，就会算面积的，过户费也是按照当地的标准来收取的，土地证上的面积来过户的你能把问题说清楚点么，如果你是通过中介买的房子还要交中介费。
二手房的房价是房东自己定的，过户的费用是按照房产证

哪的房子？是不是过5年 唯一住房？你们那有没有限购？你提供的信息不全面 无法计算.