135平方的二手房过户大致须要多少钱?

有房产证，
印花税万分之五，（满2年过户免增值税）
不满5年过户交纳个税1%（卖家满五唯一住房可以免个税）
买家首套房买入前提不满2年持有的住房。
过户前提。契税证明，90平以上1，交纳增值税5%，
还需要交纳评估费千分之六.5%。
三套以及三套以上买入契税3%。
买家如二套买入90平以上2%，
手续费几百元，住房贷款还清，土地证