单位二手房国土出让金怎样交应那方交?

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需由原土地证使用权人补缴土地出让金，主要是卖方市场，缴纳比例是按照房屋成交总价的1%征收按照国家相关法律法规的要求，目前购买房改房办理过户手续时。但由于现实的房屋交易过程中，所以一般情况都是由买房人承担土地出让金