关于山东济宁地区二手房过户需要交纳那些费用?

贷款的话肯定要有评估费．（按评估价的0：
营业税：5：1%（这个不同：1：0：1%
土地增值税.3％－0.5%
契税.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税、优惠价、成本价房
标准价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元
买卖超过5年就只有契税和印花税.1%
个人所得税，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价二手房过户在购买五年内需要交纳总房款的