- 2024-04-15食遍金陵
可能是地域问题吧。看卖方式否是普通住宅,房子是否满五年,那第二套贷款就是4成。
4,是普通住宅清下下又看面积多少,再买算二套,如果第一套房子是全款买的,和你之前卖没卖过房子没有关系、交税多少看买方是否是唯一房产,包括我所在的北京等地都是按我说的那样的1。
2、唯一有关系的就是贷款成数,契税3%)、你这种情况对税费没有影响。
3,无论多大房子,依照房子情况交税。就这几点影响税费,如果第一套房子是贷款买的、上面那位朋友的双倍契税我没见过。除非你卖了后名下还有房产(卖了后还有房产,是否满五年且是卖方唯一住宅,那么第二套贷款就是3成,如果卖了后没有房子就没有影响
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