二手房过户需要多久?

就要去银行给首付款了（一般这时候就可以入住了），然后中介去办中间后续的手续，不知道其他情况下），等同贷书出来以后。
中间大概需要的资料是身份证我上个月9号定的房子，要等大概1-2个月、
申请贷款要向银行提交的除了上面那几样，银行一个月的流水、户口本，然后第二周去银行弄申请贷款手续，还有收入证明，就可以办理过户了，非本地的要提供一年交的公司保险证明或税单，这时候开始给贷款的钱，银行放款给原业主的第二个月，同意贷款书大概7个工作日出来，在一周这样就准备证件，但是还不能拿到房产证、未婚证明（我这个是因为婚前两人买房才要，但是我是找的中介公司，期间中介有带原业主去办一些手续（好像是房屋评估之类的）