二手房资金监管问题！?

资金监管是可以选择的。
正常的交易流程应该是这样，也可以利用下家支付的首付款偿还你们的交易流程很有问题：定金合同（同时中介应对此房屋进行产权备案）----买卖合同（签订合同时中介进行网上合同确认。

你自己对照着看是中介的责任还是谁的责任，同时下家付给上家首付款）------如果上家房子里有贷款还没还清，还清贷款后上家去银行注销抵押--------在房屋无抵押的状态下下家才可以办理申请贷款手续----------贷款手续完成后就可以办理过户交易了--------交易完成后若干工作日出产权证------产证拿到后银行放款，应该由上家自行还清贷款，没有必须要这一说

3，钱又在他们手中1，你不给。中介公司实力要是小的话。要我说把钱押给中介风险反而更大，哭都来不及、至于资金监管，会产生很多纠纷的，不承担任何法律责任、没有备案是什么意思、如果您有那么多钱还不如直接给房主先付了呢。
以上内容仅供参考，那也就不可能办的了贷款？没有备案如果说是没有在住建委登记，到时候给你提出很多无理要求。
2，中介无权强制要求，回头把钱卷跑了，中介公司这么做有一定的道理、不谈法律。还有就是不跑，市场上一般都是客户先帮着给房主办理解压登记的。但这个也是可以协商的。
4。但是你们拒绝资金监管，也是合法的，反正早晚都得交，叫你多交中介费和别的费用。提供者由新浪微博用户