想买二手房，如果房子太旧了，会有什么影响?

因为现在卖房的人通常都按实收价房产过户税费.5%。营业税按售价5，房产证满5年免交。以上税费通常都由买方出.5%，其它手续费数百。双方税，不满5年就还要卖方交个税和营业税）：印花税按售价万分之一。（即满5年只要买方交契税和双方的杂税数百。卖方税，房产证满5年（按房产证出证日期计算）且是业主唯一住宅免交：个人所得税按售价1%：契税按售价1：买方税