80平方二手房过户要多少钱?

卖家持有住房满2年，如二套买入90平以下契税1，
卖家满五唯一住房过户税费依照住房评估价格为基数基数，过户可免增值税5%。
还要评估费千分之6
印花税万分之5，
手续费几百元。
买家首次买房90平以下契税1%，过户可再免1%个税.5%，三套以及三套以上买入契税3%