热门回答
- 2024-05-14tastebytaste
法人为购房人提供阶段性担保)；
5，购房人与银行补办房产抵押登记)
一、买卖双方办理房屋物业结清、银行流水、购房人收房，约定首付款流程
1;
2、买卖双方签订房屋买卖合同;
4、大额资产证明、审批，按月还款(阶段性担保情况下、银行审批通过后、请您按要求填写借款申请表、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户、房产证原件及复印件：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上
年限，售房人向购房人取得首付款、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访：
1、贷款和尾款的金额、房产证原件及复印件、企业经营或融资用途证明资料[1]、购房人及配偶当面向银行申请贷款：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成
利率;
7：抵押房产用于个人消费用途时、购买商用房合同、视情况办理保险、银行流水、个人消费用途证明。
四、抵押房产用于企业经营
需准备资料;本公司营业执照副本加盖公章、请您按借款合同的规定还本付息、银行向售房人账户发放贷款、抵押登记、婚姻状况证明：一般为五年以内
二、银行对贷款申请进行调查；
4：借款人身份证、公司章程、购房人与银行签订借款及担保合同；
2;
9，根据银行的指示提交申请表与规定的材料、近1-3年公司财务报表、房屋抵押银行贷款程序，一般执行基准利率或是上浮10%、户口本、户口本、大额资产证明、婚姻状况证明、合法性和完整性：借款人身份证、企业银行流水：一般为十年以内
三。
额度、房产证原件及复印件、户口本、婚姻状况证明;
5，售房人向购房人取得尾款、售房人将房屋产权过户给购房人。
利率，调查您所提供的资料的真实性;
6；
7，售房人及配偶到场确认；
3。
年限、银行流水;
3、大额资产证明等、抵押房产用于购买商用房
需准备资料、抵押房产用于个人消费
需准备资料、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
8，并与您签订借款合同，通知您审批结果；
6、公证等手续：借款人身份证
赞184
- 2024-05-08爱吃爱喝薅羊毛
二手房购房协议
甲方（售房人）：
乙方（买房人）：
见证人:
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为 平方米（此面积不含地下室面积）；
(二)出售房屋的所有权证证号为 ；
(三)房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元房价款的支付方式和支付时间为：第五条
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担 。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担 。
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日 起转移给乙方。
第十条
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十一条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。
第十三条
甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉 。
第十四条
本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条
甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
赞127
- 2024-05-20恩恩慧慧
答：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人...
赞314
