二手房过户是得先把钱存到房产局吗?

他指的应该是“资金监管”，有偏合同的公平原则，除非中国的社会制度变了，没听过是哪里的规定是谁规定的、很明显是法盲闹事1。既然有合同有收据（除非你当时付钱是没开发票）您还怕他闹事，我想也不可能那样做，什么先把钱先交房管局，但也并不是他说的要先把钱交到房管局，而是合同当事人可以选择。 要是那样规定很明显是对买家的不公。
2。而中国法律不可能那样规定、看您情况

不知道楼主你说的是哪里的事情,在杭州,从没听说过要这样操作.你们当初采取的是一次性付款,合同上应该也有注明,你把钱直接给了卖家,这叫自行交易.你所说的钱存到房管局,这是后来出现的一个名词,叫资金监管,你可以选择同意也可以不选择,没有文件规定一定要这样做.

买房过户过款可以有两种形式：
1.自行交接，直接把钱给房东，你的应属于这种情况，我就不明白，你既然把钱给他了，为什么当时没有过户呢？不过户，你就不能把钱给他，这样你会很被动的。
2.通过房管局过款。就是钱先交给房管局，然后有房管局把钱给卖方，这样最安全。但麻烦。
但无论选择哪一种，是你自己的自由，没有人可以逼你一定选择那一种。

建议您到你们当地的房屋管理部门把您的情况说清楚，因为您是在没有过户的情况下就把钱全部给了对方，这一点我很为您的钱担心。要是对方耍赖，可以完全不承认这回事，到时候你房子也得不到，钱也丢了。或者是卖方也不清楚程序，房屋管理部门可能也不了解你们已经进行了资金交接，所以您还是要去房屋管理部门咨询一下，最好找个专业人士问问。

他指的应该是“资金监管”，有偏合同的公平原则，除非中国的社会制度变了，没听过是哪里的规定是谁规定的、很明显是法盲闹事1。既然有合同有收据（除非你当时付钱是没开发票）您还怕他闹事，我想也不可能那样做，什么先把钱先交房管局，但也并不是他说的要先把钱交到房管局，而是合同当事人可以选择。 要是那样规定很明显是对买家的不公。
2。而中国法律不可能那样规定、看您情况