问：我准备买这个二手房130平米，不到五年满两年的房子，他买的时候一平米2300，现在一平米200?

报税价是你们自己定的.5%房产证满二年不过五年，要交个税1%。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，所以建议你去中介那了解下.8%左右。
按房产总价26万算。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，契税1，不用交营业税，过户税约8000元，因为他们经常去过户。即总共为房产报税价的2，其它过户税费约数百，知道能最低报多少可以通过。低于的话就按系统的评估价计算。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价

过户的费用，