为什么二手房实际支付首付比实际房屋实际总价算下来的首付低?

不是你必须首付3成，一般情况都是过户价＜成交价＜评估价。二手房交易会涉及到3种价格，过户价越低交的税费就越低，是不能低于3成、成交价。在评估的时候，中介或者评估公司都想着尽量提高评估价格，能贷的款越多，这样才能满足更多客户的需求：过户价，评估价越高、评估价首付3成