我想买一套二手房，但是房子不唯一，不满五年，对买房人有什么影响?

契税按售价1：买方税，其它手续费数百，房产证满5年免交.5%.5%：个人所得税按售价1%：印花税按售价万分之一。双方税。卖方税房产过户税费。（即满5年只要买方交契税和双方的杂税数百。以上税费通常都由买方出，不满5年就还要卖方交个税和营业税），因为现在卖房的人通常都按实收价，房产证满5年（按房产证出证日期计算）且是业主唯一住宅免交。营业税按售价5

果你买的房子。55%，需要缴纳营业税5，个税1%，不唯一，不满五年