本人已购买了一套二手房，09年11月的房子，购房价为315244元，我买的是40万，房主是二套房，请问过户费多?

我的回答对你有用吗、具体状况来定收费标准的，房屋面积90平以下，你可以到当地的产权交易中心有这样的价位表。具体算法如下：
房屋坐落位置地段级别价X平米数X（契税＋个人所得税＋营业税及附加）＋80元工本费＋6元X平米数手续费
希望能够帮到你，房价只涉及到一种税费、90-144平，一个杠一个标准、144平以上更名过户费是根据房屋坐落位置及房屋面积

各地税费标准不一，应当找当地房屋中介机构咨询。

首先确定您的房子是普通商品房，未满五年的话您的所交的税费有：
契税：房屋面积低于140平米的征收1.5%（在京非首套普通商品住房征收3%）
房屋面积大于140平米的征收3%
营业税：普通商品房面积低于140平米的征收全额的5.5%，未满五年，有原购房发票和契税票征收
差额的5.5%，满五年不征收。
面积大于140平米，征收全额的5.5%，有原购房发票和契税票征收差额的5.5%！
个人所得税：全额的1%或是差额的20%