我在邯郸看了一套二手房子，面积100.3平方，商定价格77万，加上过户一切费，总共需多少钱希望大?

报税价是你们自己定的。税费约为房产报税价的8%（卖方。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，买方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下.5%。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.8%左右，只需交契税1按房产证未满二年算，加起来共要83，其它过户税费约数百。低于的话就按系统的评估价计算，其它过户税费约数百。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.5万元、营业税5，过户税约65000元，因为他们经常去过户：契税1.5%。加上房价77万元。即总共1.5%（房产证大于5年的免），以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）

这价格够贵的

有想过来广东买吗？