鄂州二手房96平米满五年过户要多少钱?

三套以及三套以上契税3%满2年的二手房过户免5%增值税，
手续费是几百元。
满五年住房。
买家首套买入90平以上契税1。
评估费千分之6.5%，如又是卖家唯一住房。
印花税万分之5，过户再免1%个税，如是二套房买入90平以上契税2%