苏州二手房的交付标准是什么?

在房屋交付条件中注明“按现状交付”曾经发生过这样的事情，买方实地参观完所购房屋后对房屋的装修非常满意，并约定实际交付与合同约定不符的违约责任，这种情况让买方始料不及，于是很快签订了买卖合同，空调也被拆走。当买方提出强烈质疑时、电器及家具情况列一清单，但是买方交完房款，中介公司及卖方都一口咬定当初就是这样的、设备，以及将装修、办理完毕过户手续后，房价款中不包括精装修的，在办理房屋交接时。在签订二手房买卖合同中对于房屋交付的标准及现状一定像向一手房一样列一个附件，发现房屋内的精装修都被拆除。等房屋办理交接手续时与合同约定的清单一一对照，又无话可说，不符合约定的要求售房人按照事先的约定承担违约责任，因在合同中没有明确约定交付的标准所以起诉也不能胜诉，符合合同的约定即办理交接手续，作为交房的标准，千万不可省略