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二手房装修全包、半包、清包哪个好?

浏览次数:70|时间:2024-05-06

热门回答

2024-04-23悠闲小猫
目前市场主流的三种装修模式分别都有什么样的优缺点,没有最好的说法,只有最适合的概念。
1.全包:包工包料。所有材料、采购、施工都由施工方负责。
优点:省时省力省心,责权清晰。
缺点:费用较高,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
提醒:装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。
2.半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。 *半包是多数人愿意采用的方式。
提醒:包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。
3.清包:包清工。业主自行购买所有材料,装饰公司施工。
优点:自由度和控制力大,自己选材料,可充分体现自己的俯偿碘锻鄢蹬碉拳冬哗意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
缺点:业主会很辛苦,因为对市场不了解很容易上当。
提醒:包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。
此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。

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2024-04-20大旺旺。
如果你没可能低价的买到材料,那就全包吧;合同,材料价格的浮动签的仔细一点;
工钱不要太计较,找谁都差不了太多;
只要不是刚入行的师傅都可以低价拿到材料,这个差价送给他比送俯偿碘锻鄢蹬碉拳冬哗给经销商强多了;
料钱赚不到,他就会在工钱上赚,这个都懂的;

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2024-04-28小也安安
清包最费时费力,需要你有大量的时间去购置材料和现场监工;半包,相对省力,自己购买主材,装修公司包人工和辅材,同样需要大量的时间去监理;全包是现在社会最方便快捷的一种装修方式,全部用施工合同来约束,主材,辅材品牌,材质,工艺,在施工合同里面都写的一清二楚,也不需要业主经常去现场监督,最后按国家标准统一验收交工完工!至于那种方式更好,还是要根据您自己实际的情况来定!祝装修愉快!

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