在云南这个边疆省份，昆明房价却如此之高。奇怪的是，一手房基本开盘就有市场，为什么二手房却有价无市呢?

外资来袭
省内州市上的有钱人来买
基础设施逐步完善
东南亚桥头堡

昆明到处在拆迁，旧城改造。所以2手房没人敢买，不知道会不会被拆到。

目前整个昆明楼市情况、
去年全昆明拆迁城中村以达275个，也就是说，成千上万的拆迁户也进入了昆明的楼市投资中，刚性需求增加，新盘价格自然居高不下，且拆那么多城中村，绝大部分的租客便要寻觅新的居所，而二手房的租凭价格，是大部分人所接受的，因此产生投资客头不断购买买新盘再转租的情况。新盘成交率高了，余下的新盘价格自然节节攀升。二手房主要以组为主，所以二手房交易价格一直不上涨。

那是因为新盘太多了 而且房价不算高 如果真的高的买不起 连装修费都要精打细算 我就打算买二手的 我在沿海一个小城市 房价基本没有低于六千的 一万以上比比皆是 我们这二手房和新房一样好卖 因为起码不用装修费用 煤气暖气也不用投资了 省很多钱 还有个刚醒需求问题 新房不能满足正常的需求量了