2016年二手房144.36平米过户怎么算?

契税按评估额按3%缴纳属于非普通房.36元/、所得税按全额的1%由卖方承担,买方缴纳;
2,买方缴纳;平方.6%;
6、营业税满五年差额5.不满五年全额5，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠,买方(工本印花税5元)买方;平方,.5%(评估额，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税.6%、根据评估价格、工本费80元,允许浮动),买方缴纳、面积后对号入座；
5:
1;
4,双方;
3、测绘费1、交易费6/、评估费0；
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么属性的房子？不说怎么算？位置？总价