二手房的价格问题?

要看具体情况。
当然，一些楼龄比较长的旧房也有可能可能不是商品房，或者就是房主急用钱，或者根本就是小产权，或者是地价未补的。
要视具体情况而定，当然也有可能是远郊的房

那些90几的四五十万就可能是农村的集资房五六十的六十万左右还可以接受，也有可能是临近上海，位置比较偏，这个价格呢，价格相对便宜，在上海可能就是一些比较远离市区的房源。买房需谨慎，或是比较偏的老房子，但不是上海地街的房子，也可以就上面的房源自己去踩踩点

要参考房屋位置、房龄~