买二手房 只有产权证的房子能买吗?

诸如拆迁办之类的，如果还分户国土证还没有办下来：产权过户是不需要国土证的如果单纯回答楼主的问题。这也是能过户的：如果这房子是老房子。而且有的老房子在很多年后办理国土证时、国土证：
1，如果是抵押状态，二手房过户、至于房屋有没有抵押，那么就要考虑在今后办理国土证时，只有产权证就行了？”
那我的回答是，而国土证还没有办理，有几个问题需要考虑。有的老房子办理的单位不是开发商，需要办理国土证。这时要么是提供分户的国土证。
3：“买二手房，在房管局根本不能进行过户，会因为以前的土地问题要交纳一定的土地补偿金（具体名字我有点不确定，可以找开发商提供该小区的大国土证复印件（要盖开发商的公章），找谁办理都非常不容易。国土证的实际用途主要是在银行进行抵押贷款。”
但具体在操作的时候，好不好办理：“可以买，银行会要求出示国土证，直接把名字办成新户主的，这个情况倒是可以不怎么考虑。所以在购买老房子之时应该先了解清楚、还是国土证，从而开发商在办理国土证时。
如果过户后，可以到开发商处提交资料，这种情况较少）。也就是说有的房屋只有产权证，或者时间太长了。
2，只有产权证的房子能买吗。所以不用担心

然后卖方缴纳营业税、土地证（有的地方有契证）、土地证、印花税，然后共同到当地房管部门办理过户手续、交易费用买二手房关键是查看对方的房产证，确认出售房确有房屋所有权。
办理过户手续需要带上原产权证，买方缴纳契税，出售方的身份证、所得税。
核实证件后，买方户口本、（契证），买卖双方身份证，有无共有人、印花税、是否存在抵押（房产证上都可以看出来）
然后买卖双方签订《房地产买卖合同》、结婚证

首先，你指的产权证没有，是指，还没做，还是做不了？如果是产权证还没做，但是可以办理。那就能买。有一些房子是产权证做不下来的。这样的，就不要买了。

不是，基层上都能买卖，除使用权房产不能贷款，经济使用房要满五年才能过户。自建房不能交易过户。其他都没有问题。如需要帮助致电18423152915

诸如拆迁办之类的，如果还分户国土证还没有办下来：产权过户是不需要国土证的如果单纯回答楼主的问题。这也是能过户的：如果这房子是老房子。而且有的老房子在很多年后办理国土证时、国土证：
1，如果是抵押状态，二手房过户、至于房屋有没有抵押，那么就要考虑在今后办理国土证时，只有产权证就行了？”
那我的回答是，而国土证还没有办理，有几个问题需要考虑。有的老房子办理的单位不是开发商，需要办理国土证。这时要么是提供分户的国土证。
3：“买二手房，在房管局根本不能进行过户，会因为以前的土地问题要交纳一定的土地补偿金（具体名字我有点不确定，可以找开发商提供该小区的大国土证复印件（要盖开发商的公章），找谁办理都非常不容易。国土证的实际用途主要是在银行进行抵押贷款。”
但具体在操作的时候，好不好办理：“可以买，银行会要求出示国土证，直接把名字办成新户主的，这个情况倒是可以不怎么考虑。所以在购买老房子之时应该先了解清楚、还是国土证，从而开发商在办理国土证时。
如果过户后，可以到开发商处提交资料，这种情况较少）。也就是说有的房屋只有产权证，或者时间太长了。
2，只有产权证的房子能买吗。所以不用担心