广州二手房改房过户都要缴纳什么费用?

）契税 ：成交或指导价*1.5%.5元*面积房产证上时间到现在不足5年的房屋需要交纳营业税、交易手续费 6元*面积3.5%2：成交或指导价*1，成交或指导价*1%：22元*面积、登记费 80元如需办理国土证另加：营业税=成交或指导价*面积*5；27，房产证是99年1月1日后的房屋需要交纳维修基金.57%或（现购买价-原购买价