我想通过中介买一套二手房,房主只要56万,我想问一下通过中介买下这房子所有费用一共需要多少钱房子首...?

交易费；
5、营业税（卖方），具体咨询相关公司：6元/.中介收费不同：5。
6，买方缴纳.6%
3、登记费：80元；
2，双方各付一半;平米；
4：，1%、个人所得税（卖方）.5-4%：1、契税（买方）1

费用也高的要命中介的费用。我的房子三十多万，然后再过户的话，找中介给你垫资的话，如果你贷款自己没有关系，自己找关系一样可以搞定，办下证来花了两万，没有什么大的作用，然后我自己联系的房东，让他们给你算算费用，并且我买房子是找到中介给我介绍的，如果筹不到钱，并且贷款需要担保，中介也只是领着你去，他们也要收贷款额的1-2%，不大厚道哈，想让中介替你办的话，其实办起来麻烦事麻烦，我花钱挺少，你就要付56万，不过省钱了，能找关系自己办就自己办，然后回去对比一下，没让中介办，哈哈，然后去了就说明情况，你没有合适的担保人。
你可以去多找几个中介。
给你建议吧，各种税费等等的，要交担保费找担保公司的，我的房子就是个旧的，我也是过来人了，那么垫资费用更高，如果房东要求你先付全款，滨州一般是中介费是房屋总价的1-2%：每个地方不一样的

产权未满5年，你就交易不成，你还要支出：中介的费用、交易费、工本费等。

契税1%
营业税5.5%或5.6% 各地不一
个人所得税1%
中介费用大约1%，不同中介价格不一

中介费南通按照千分之七、交易费3元一平方、登记费80一本、你还要承担首套低于90平方的话1%契税、90-144的1.5%、144以上3%，营业税和个税是卖方承担的。贷款的费用，基本就是公证费、抵押登记费、最多还有评估费。