二手房过户流程和手续，简单点?

缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证，上面有什么时候领取产权证二手房买卖过户流程如下：
买卖双方签订买卖合同；
需要双方身份证；
交易结束；
到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税，户口本，婚姻证明，住房的房产证，契税证，贷款还清才可以办理，土地证。住房无抵押；
到房管局先打网签；
然后带上网签合同到核税窗口排号核税；
带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；
办理过户手续后会给一个取件单