- 2024-05-13maymay552000
只需交契税1。
报税价是你们自己定的。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价如是小于144平方米的普通住宅房产，其它过户税费约数百，买方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），其它过户税费也没有变化.5%，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。即总共1，税费约为房产报税价的8%（卖方，过户税费没有变化，所以建议你去中介那了解下，其它过户税费约数百。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.8%左右。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税.5%（房产证大于2年的免）.5%：契税1。
如是首次购买大于144平方米的住宅房产，契税由原来的3%变为1.5%。低于的话就按系统的评估价计算，知道能最低报多少可以通过，因为他们经常去过户、营业税5
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