- 2024-04-29blueberry317
低于的话就按系统的评估价计算，买方，未含房产中介费、营业税5。
如房产证过五年也不用交个人所得税及营业税.5%、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.5%（房产证大于5年的免），以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，知道能最低报多少可以通过。
注。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，所以建议你去中介那了解下。即总共1，只需交契税1：契税1，其它过户税费约数百，其它过户税费约数百.5%，过户税费约为31000元。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，因为他们经常去过户。
按你说的报税价37万通过的话.8%左右税费约为报税价的8%（卖方。
报税价是你们自己定的：个人所得税1%（房产证大于5年的免）：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用
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