仁寿县98平方满五年首套二手房过户收多少费用?

果满五年且为卖方唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，如果买方购买非首套住宅；产权面积超过144平方米，契税也是3%）；产权面积超过144平方米，契税为3%.5%契税（国家规定由买方缴纳，只需要缴纳1，如果买方购买非首套住宅。
如果满五年为卖方非唯一住宅，契税也是3%），但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，契税为3%

几千块

2万