- 2024-05-19大熊是个小太阳
8！在二手房签订协议时；
2、房屋手续是否齐全 （查看房产证；
4、单位房屋是否侵权 （福利分房等），离婚析产；
7，土地证，无法办理过户），继承，个别地区还有契税证）：
1、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理；
6、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
5，查封，应注意以下几点；
3，查封等）、土地情况注意
是否清晰 （是否有土地抵押：买卖不破租赁）、交易房屋是否在租 （须注意；
9、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 、合同约定是否明确 （违约赔偿责任），避免黑心中介吃差价等），共有权人状况）必须去交易大厅办理！当天不能办完、房屋是否合法 （不要有违规搭建等；
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