首页
装修知识
装修资讯
装修新闻
装修热点
装修攻略
学装修
装修效果图
装修报价
量房设计
专业验房
装修保障
装修公司
公司大全
装修公司
装饰公司
装潢公司
家装公司
装修知道
装修问答
装修问题
装修专题
北京装修专题
热门装修公司
热门装饰公司
热门装潢公司
装修品牌
首页
>
装修问答
>
二手房
>
百度二手房57平过户多少钱超过五年了。谢谢?
百度二手房57平过户多少钱超过五年了。谢谢?
浏览次数:2932
|
时间:2024-05-01
热门回答
2024-05-11
apple樱子
普通房屋满5年可减缉花光拘叱饺癸邪含矛免营业税~是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
赞
263
2024-05-20
夏天天夏天
买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月缉花光拘叱饺癸邪含矛31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房 ;
(3)车库 ;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数
工本费: 一个证件80元;二个证件90
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明:20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
赞
315
更多问题
德高瓷砖胶贴外墙合适吗
北京别墅装修哪些设计好
墙壁刮大白后如何进行验收
房贷计算方式
围墙门应开多宽才符合风水
房子拆旧翻新后,原来的土地使用证要更换吗
上海最冷的冬天室内温度和适度为多少
请问房屋质量检测归谁管啊都要检测什么啊
固始厨房电器有哪些品牌
LOFT自装修夹层用什么材质合适,多少钱
保定装修沙子多少钱一方
爱新觉罗是满清宫廷皇族,有谁知道当代现存的都有哪些著名的皇族后裔书画家
青镇圭的历史,就是哑舍上那个扶苏认为是规则的代表的青镇圭的历史。
87年9月17日(阳历)晚上7点10分出生的女生卧室需什么颜色好
质量好的橱柜牌子有吗
水电站的工作原理
热门阅读
1
家庭精装修山水画电视背景墙挂有什么意义
2
求老师指导:新房装修一年后发现生活阳台渗水现象,谁的责任
3
济南华山珑城的房子有辐射因为哪里是大理石加工厂
4
我是一楼住户,楼上经常往我们楼下漏水找了她们无数次就是不解决,请问我们现在该找哪个部门能帮我们解决
5
北京西单大悦城的设计团队是美国的哪家公司哦
6
出国进修室内设计有回国发展的打算那个国家好一点
7
从成都沃特酒店到成都市人民南路1段86号城市之心25楼J座怎么走
8
装修好了,房子里的异味怎么消除
9
三月份合肥有哪些房子交
10
我的厨房在底楼比较潮湿,我计划用瓷砖夹水泥做橱柜隔断,这种做法作为支撑腿,能承担我的身体重量吗
11
装修--请有经验的朋友推导户型的规划
热门标签
1
风格
2
风水
3
石家庄
4
风水
5
沙发
6
大连
7
油漆
8
装潢
9
装修
10
大连
11
卧室
12
阁楼
13
济南
14
成都
15
吊顶
16
涂料
17
装修
18
天津
19
软装
电脑端
|
手机端