现昆山二手房过户费用是怎么计算的?

房子面积，房子已满5年的话
契税2%+综合税1。
当一般情况处理.6%营业税
如果房子面积大于144的话 契税是4%
如果房子大于144而且满了5年的话 就有5，房子年限.88%+交易税6*面积+手续费（一点点）
如果房子没满5年的话就后面再加5分情况的，税都不一样的，房子面积小于144，具体多少还得看情况.6%的差额营业税
差额营业税不等于营业税