请问一下我有一套二手房住宅房要卖，毛坯房，未满2年，出售的话需要交一些什么费用，谢谢大师兄?

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，知道能最低报多少可以通过。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价：契税1，因为他们经常去过户。低于的话就按系统的评估价计算，买方要交过户税费。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
报税价是你们自己定的，所以建议你去中介那了解下.5%，税费约卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），其它过户税费约数百（以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）