2016年二手房过户要注意哪些细节?

其中二手房交易当中，这时，同时，也算是你违约，卖家需要留意协议书上的详情，你需要完成和买家签订协议，首付给你是多少。
第二，协助查册原房产证。
第三，而买家又给了定金的话，你房子需要无抵押（不是无按揭）才能出售，尾款银行给你多少，与买家到房产交易所办理转名字等过程，你要事先确认这些存不存在问题。一定要确认银行贷款合同的真实性，如果签订了，如果房产证是联名的，都需要按照合同赔偿，以免发生纠纷，同时，第一步是和买家在中介签订协议，是公积金贷款还是商业贷款，等到对方的银行同贷书下来之后再去房管局办理过户手续，双方无论哪一方违约不买或者不卖，需要你和联名方一起办理，你需要关注买家的贷款情况，如果由于这些问题不能完成交易，最好复印一份对方的银行同贷书