- 2024-05-07ronghuiguantong
果是房屋土地证上标明土地是划拨用地;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，面积在90平以上144平以下缴纳1.6%、交易费、 权属登记费及取证费、 测绘费，卖家不是首套房.5%，在转户时需要补交土地出让金：3元/、 契税，这个是国土部门核算的，每个地段价钱都不一样，你可以到国土部门咨询清楚：一般情况是在200元内、 营业税。
3：房产证未满5年的交5。
一般二手房交易需要交纳的税费主要有、 个人所得税。
二手房计税基数是房屋评估价：按各区具体规定
6：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%：
1，也就是6元每平米）
5，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2，产证满五年可以免交营业税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4，也要缴纳个人所得税1%，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年
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