最近打算入手燕郊的房子，已经锁定两个小区，潮白人家和东贸国际的二手房，应该选哪个呢?

1、东贸的物业比潮白的好。
2、潮白的价格要比东贸的低
3、潮白现在的星公馆就是五期的房子。
4、潮白公摊比东贸低
5、二手房有税和二手中介费并不便宜。而且东贸也有新盘在卖，潮白也有新盘。
6、潮白的绿化比东贸好一些。
7、东贸有会馆，有游泳池，潮白没有。
8、潮白户型不错，可以选的也多。
9、你想买还是亲自去看看。
10、不建议在这个时候买房子因为穿亥扁酵壮寂憋檄铂漏价格在上涨。可以的话等到调控的时候在买。因为现在的房子比几个月前贵了。

第一：有新盘，潮白人家星光公馆
第二：对于房子是新房好还是二手房好，主要看您的需求。
如果您不着急入住，不着急回收成本，不介意房本下的比较慢，不担心户型图的设计和真实房子的差距，不担心开发商的承诺是否会做到。还有就是新房比穿亥扁酵壮寂憋檄铂漏较高昂的价格。您可以选择新房。新房也有好处，好处在于，没有比较高的税费，还有就是没有被交易过，您是第一个买的人。
二手房呢，买了即可入住，即使不入住，可以出租，房本在交易后很快会有印着您的名字的房本，房子的质量一目了然，等等等等。但是二手房会有税费，这个是考虑二手房的每一个客户都不能避免的。
第三：东贸国际和潮白人家的选择，说的直白一点，主要看您对社区品质的要求，和对户型的要求，东贸国际的品质比较高，如：人车分流。潮白人家则没有这些。潮白人家的户型相对较好一些，比如南北通透的两居室。这是东贸国际两居室没有的。
我是做中介的。如果有需要的话，可以联系我。

潮白人家吧，小区好一点。望采纳