2014年 我想买个二手房 145.1平米 商品房 房子过了5年 房价85万 我大概要交多少过户费求高手解答，感谢?

个需要看你们那地方对这个房子的评估价格，但是房产证满5年，具体有这几种税，这几样是最注意的.65%，个税是差额的20%，契税全额的3%，所以需要征收差额部分的5，因为你这房子超过面积144了，营业税

3到4万左右

房子是哪里的？