106平方米30万的二手房过户须要多少钱?

三套以及三套以上买入契税是3%，
手续费几百元，90平以上契税2%过户需要交纳评估费千分之六.5%。
所有税费依据住房评估价计算和交纳。
买家如是二套买入，
印花税万分之五，买家如首次买房90平以上1，
增值税5%（满2年二手房过户可以免）
个人所得税1%（卖家是满五唯一户住房可以免除个税）
契税、实际成交价格不作数