- 2024-05-04陌唯言Y
5%.5%，买方。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，其它过户税费约数百），其它过户税费约数百.5%（房产证大于5年的免）、营业税5：
二手房税费约为报税价的8%（卖方。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介需知道房产总价与出证时间才能计算，因为他们经常去过户，具体如下，只需交契税1：个人所得税1%（房产证大于5年的免），所以建议你去中介那了解下，知道能最低报多少可以通过，未含房产中介费。
注：契税1。
报税价是你们自己定的：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用。即总共1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.8%左右。低于的话就按系统的评估价计算
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