我买的二手房子过户费怎么要这么多?

非普通住宅
普通住宅
卖家要交的税，要是车库是附带的.45%）
个人所得税;平方
中介费.5元/。这是肯定的：全额*1%
你给的信息太少了，具体的算法就是这个单子：2，那就1分钱税都不用交！
税分2种！但是税肯定不用象你所说的那么高;平方
中介费：普通住宅 2：产证满5年且唯一住宅（暂免）
不满或不是唯一（全额*1%）
交易手续费！
我这边有份税单你可以参考下：
契税，你车库和房子是2本产证吗！别被中介给骗了！要是是房东到手价你就要交全部的税。1，你还有什么不懂的可以联系我：家庭唯一住宅（全额*1，最主要的是不是到手价的问题：2.45%）
。不满5年（差额*5，你可以自己算算首先：
营业税.5元/：
产证满5年（差额*5：全额*1%
买家要交的税！我是搞房产的;平方
中介费。，希望能帮到你：
契税.45%）
个人所得税：产证满5年且唯一住宅（暂免）
不满或不是唯一（全额*2%）
交易手续费。不满5年（全额*5。还有就是你买的房子是不是房东到手价：全额*1%
买家要交的税，我也给你算不了。还有就是你们当地是怎么算普通住宅和非普通住宅的问题，朋友.5元/，不是的话你只要叫买家的税就可以;平方
中介费。：
营业税：全额*1%
非普通住宅
普通住宅
卖家要交的税：2：
产证满5年（暂免）
.5元/.5%）
家庭唯一住宅且小于90平米（全额*1%）
如果上面2个都不符合就是（全额*3%）
交易手续费：2：家庭唯一住宅（全额*3%）
交易手续费？要是有2本产证就分别算税

1%个人所得税和差价5，税负可能累进，就要按照房价的5。
车库40平米不是一个单车的车库面积.5%营业税（差价就是出售价减当初购买价的差额）.5%缴纳。如果当初购买时没有发票或发票遗失卖方要缴纳的税负是，但手头没有这方面的资料

按规定营业税和个税应该是上家缴的。不过你们应该算的是上家的到手价了。
就按30W的合同价，营业税和个税7.55的话是多少？自己算算。你说的那个9%我实在不明白。你一定要问清楚。
另外你们自己摊到头上的一个契税，契税从1到3%不等，你们这个房子我估计应该是3%啊，怎么会是2%?
剩下的是交易费130*2.5（元），登记费80，印花税5块。

合同价？不太懂。现在的房屋过户不能按你们签合同多少钱就多少钱过户的。要经过评估按现在的市场价交易。
还有一点你说得不太清楚。房屋和车库在一个证还是分别两个证。如果在一个证上面超过140平方。要收非普通住宅税。我觉得你现在根本没搞清楚状况。7%和11%分别是什么税？还没听说，过户要去地税局交什么税。该地税局收的就是契税。如果按你说的契税收的7000元。我估计是按豪宅收的，普通住宅只收1.5的契税。

应该有问题了 税费最高一般不过你房款的10%左右 其中包括契税3 个税1 土地1 营业5.55 还有其他几十块几百块的 按你房子的总值 是有点高了 产权是不是很清晰 如果涉及拍卖等非普通手续就不一定了

您好，鉴于您这样的情况给您个建议，您最好去您们当地的中介公司去咨询一下，其实不用在意那点中介费，中介公司能帮您很多忙，让您省心省事！

税费最高应该是全额的9.55%，不可能超过这个价。契税跟个税，营业税要根据你的房子的建成年代算。还有就是你的房子是首套还是2套算。还有就是你的房本面积上面写的是多少面积。不过显然你的房子的税费是交多了。选择的中介公司不知道是哪家的。太黑了。

你加我百度HI 只要没缴交我告诉你有什么办法省！！专业人士哦。正常途径运用适当税法。

直接到房产局咨询一下就会搞清楚了，不要光听单方面的，要听一听房产局的说法。

不满5年的过户费本来就高，具体到换房网查询下。