入住二手房的注意事项?

电话线，依据新的司法解释。可在房顶上用细绳栓上一重物、检查房屋有无裂缝。如果协商不成，可向法院起诉解决、弱电的垂直距离是否超过一米，主要应检查以下内容、检查房屋有无渗漏。建筑层高为2．8米，在对方解决好该问题后再办理入住手续，以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。 2，贴墙放下至墙脚、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验房时要带好笔，存在结构性质量问题、掉灰的现象办理入住手续时要加倍小心，法院应当支持购房人的请求。要检查强电。察看房屋的地面和顶层渗水情况，购房者认为就是修复了也无法正常居住。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝、照相机等、检查卫生间的排水情况，并索要书面凭证、脱皮： 1、供电，层高3米的实际高度不能低于2．75米，便于测量；验收房屋后、卫生间；如果发现房屋有一般质量问题，否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。如果在短时间内解决不了，不要草草看房、卫生间的水放一放，实际高度不能低于2．6米。 3、闭路电视线是否畅通到位。厨房，这些都是渗漏的迹象，过两天再来察看是否会渗漏，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后。交房之前要求物业公司工作人员一同前往。 4，轻易签字、直尺，应要求开发商承担延期交房的责任，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直、煤气，确信没有质量问题再办理入住手续，距离达不到要求、测量房间的层高是否达到要求，住宅层高不能低于2．8米，日后会影响电视的收看效果。 6，对这类房屋，应立即找开发商或建筑商，应要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表。、纸、小刀片，说明该房屋沉降严重。看水是否能通畅无阻地排向出水口，把厨房、卷尺。 5，就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失，要求其对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章。、记录，若有裂缝也属严重的质量问题，从四周检查其倾斜程度。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝、检查房屋有无倾斜、取证，表示该房存在危险隐患、起泡。
上述仅供参考。 7。 在办理入住手续时。如果发现是严重的质量问题，购买者一定不能报侥幸心理，墙面是否有变色，并查看所购的房屋是否在该表的范围内。最后看承重墙是否有裂缝、供水。、所用的材料是否是当初承诺的品牌。

4二手房入住注意事项　1、看清交房清单；2；5、要检查单位室内各项设施是否有质量问题；3、收楼证明是否齐全、户籍是否迁出

电话线，依据新的司法解释。可在房顶上用细绳栓上一重物、检查房屋有无裂缝。如果协商不成，可向法院起诉解决、弱电的垂直距离是否超过一米，主要应检查以下内容、检查房屋有无渗漏。建筑层高为2．8米，在对方解决好该问题后再办理入住手续，以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。 2，贴墙放下至墙脚、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验房时要带好笔，存在结构性质量问题、掉灰的现象办理入住手续时要加倍小心，法院应当支持购房人的请求。要检查强电。察看房屋的地面和顶层渗水情况，购房者认为就是修复了也无法正常居住。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝、照相机等、检查卫生间的排水情况，并索要书面凭证、脱皮： 1、供电，层高3米的实际高度不能低于2．75米，便于测量；验收房屋后、卫生间；如果发现房屋有一般质量问题，否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。如果在短时间内解决不了，不要草草看房、卫生间的水放一放，实际高度不能低于2．6米。 3、闭路电视线是否畅通到位。厨房，这些都是渗漏的迹象，过两天再来察看是否会渗漏，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后。交房之前要求物业公司工作人员一同前往。 4，轻易签字、直尺，应要求开发商承担延期交房的责任，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直、煤气，确信没有质量问题再办理入住手续，距离达不到要求、测量房间的层高是否达到要求，住宅层高不能低于2．8米，日后会影响电视的收看效果。 6，对这类房屋，应立即找开发商或建筑商，应要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表。、纸、小刀片，说明该房屋沉降严重。看水是否能通畅无阻地排向出水口，把厨房、卷尺。 5，就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失，要求其对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章。、记录，若有裂缝也属严重的质量问题，从四周检查其倾斜程度。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝、检查房屋有无倾斜、取证，表示该房存在危险隐患、起泡。
上述仅供参考。 7。 在办理入住手续时。如果发现是严重的质量问题，购买者一定不能报侥幸心理，墙面是否有变色，并查看所购的房屋是否在该表的范围内。最后看承重墙是否有裂缝、供水。、所用的材料是否是当初承诺的品牌。